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人气:发表时间:2024-09-05

2022年6月,我们一家人齐聚一堂,商量一件攸关整个家庭的大事——卖房。

那时,房市已初现颓势,但多年的惯性思维使然,大多数人依然对房价抱有幻想。当我提出卖房的想法之时,家人、朋友均表示不解。

我一个亲戚在政府工作,熟知“土地金融”的那套玩法,在2015年轰轰烈烈的去库存政策下,果断出手,加杠杆买了一套房,随后房价在一年不到的时间里,涨了近一倍此役过后,他便对支撑他买房的逻辑充满信心——政府欠了那么多钱,不卖地,不搞房地产,怎么活?。

故而,他力劝我不要卖房,他认为房价虽然有回落,但肯定还会涨回来的。

以前不都是如此吗?!2008年,全球金融危机,房价稍有松动,政府便推出了4万亿计划2013年,房价略有回落,大基建计划随即实施,大型建设投资项目审批权下放地方,全国各地区配套建设投资资金超20万亿,这些钱除了一部分财政资金外,大部分都是地方政府通过“土地金融”,从银行、信托等金融机构借出来的。

2015年,股灾爆发、房价下跌,股市、房市“双杀”,于是去库存运动便如火如荼地展开,一时之间,房地产市场便经历了烈火烹油、鲜花着锦之盛。那么这一次呢?岂不也是一样的逻辑,坐等下一次救市就好了?

然而,那时我恰好将时寒冰的两本书看完,彼时彼刻,已然对房地产市场的逻辑彻底失去信心,不顾所有人的反对,毅然决然地将房子卖出。如今回想起来,惟有庆幸而已。

细细想来,读书、读好书,便是与一位智者相伴,他会在你迷茫之时,为你照亮前行之路;会在你无助之时,为你送去春日的温暖;会在你盲从之时,为你浇下一盆清醒的冷水。

书,是理性的明灯。书,是科学的逻辑。书,是切割愚昧的利刃。书,是对抗强权的武器。读书的尽头,便是一个不断完整的自己。

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